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資訊丨江蘇南京:讓“沉睡資產(chǎn)”煥發(fā)生機(jī) “盤”出國(guó)資國(guó)企新活力

時(shí)間:2024-03-11 15:18:32  來(lái)源:城望集團(tuán)  作者:城望集團(tuán)  已閱:0

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近年來(lái),南京市國(guó)資委持續(xù)盤活閑置資產(chǎn)、激活發(fā)展?jié)撃埽粩嗤苿?dòng)國(guó)有資產(chǎn)高水平管理、高效率利用、高收益回報(bào)。

從國(guó)務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步盤活存量資產(chǎn)擴(kuò)大有效投資的意見》,到國(guó)務(wù)院印發(fā)《扎實(shí)穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)的一攬子政策措施(六個(gè)方面33項(xiàng)措施)》,再到國(guó)家發(fā)展改革委辦公廳發(fā)布《關(guān)于做好盤活存量資產(chǎn)擴(kuò)大有效投資有關(guān)工作的通知》……在中央一攬子的經(jīng)濟(jì)政策指引下,南京迅速響應(yīng),以《南京市盤活存量資產(chǎn)資源行動(dòng)方案(2023—2025年)》吹響了凝心聚力抓盤活的沖鋒號(hào)角。

號(hào)角催征礪精兵,揚(yáng)鞭奮蹄踏征程。近年來(lái),南京市國(guó)資委深入落實(shí)市委、市政府安排部署,以改革應(yīng)變局、開新局、求突破,持續(xù)盤活閑置資產(chǎn)、激活發(fā)展?jié)撃埽粩嗤苿?dòng)國(guó)有資產(chǎn)高水平管理、高效率利用、高收益回報(bào),促進(jìn)國(guó)有資本的合理流動(dòng)和布局優(yōu)化。新發(fā)展階段和經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下,為進(jìn)一步盤活存量資產(chǎn)資源,3月4日,一場(chǎng)“與‘寧’一起,龍‘盤’福聚”——2024年南京市國(guó)資系統(tǒng)存量資產(chǎn)資源盤活項(xiàng)目推介會(huì)再次將穩(wěn)步有序推動(dòng)各領(lǐng)域存量資產(chǎn)盤活利用,形成存量資產(chǎn)和新增投資良性循環(huán)推向高潮。

1摸家底、亮工具 提高資產(chǎn)盤活率


只有摸清“家底”,盤活路徑才能明晰。2023年,由市國(guó)資委牽頭,對(duì)監(jiān)管企業(yè)土地、房產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等存量資產(chǎn)作了全面摸排,摸清了“家底”,按照工業(yè)、交通、市政、保障房、文旅等行業(yè)領(lǐng)域進(jìn)行細(xì)分并落實(shí)到具體項(xiàng)目,有城區(qū)正核的老舊廠房,有交通樞紐的低效用地,有流量充沛的公園綠地,有秦淮河畔的沿線資源,可租可售,可以股權(quán)合作,可以項(xiàng)目開發(fā),也可以參與運(yùn)營(yíng)管理。

在“亮家底”的同時(shí),為推動(dòng)更多優(yōu)質(zhì)存量資產(chǎn)項(xiàng)目與產(chǎn)業(yè)和金融資源有效匹配,不斷提高資產(chǎn)盤活效率,南京市區(qū)國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)還遴選了十大項(xiàng)目作為重點(diǎn)推介對(duì)象,同步納入南京國(guó)資存量資產(chǎn)資源盤活項(xiàng)目手冊(cè),為各央企、省企、金融機(jī)構(gòu)等攜手南京國(guó)資、選擇存量資產(chǎn),提供了全面、易懂、實(shí)用的推介信息,幫助投資者鎖定要點(diǎn)、捕捉重點(diǎn),是一本投資南京的高品質(zhì)“工具書”。

以面呈現(xiàn)、從點(diǎn)落實(shí),只為以點(diǎn)帶面盤活存量資產(chǎn)、以面及體促進(jìn)良性循環(huán)?!皩?duì)南京國(guó)資而言,盤活存量資產(chǎn)資源既是完整、準(zhǔn)確、全面貫徹新發(fā)展理念的必然要求,也是服務(wù)城市發(fā)展的應(yīng)有之義,更是深化國(guó)企改革的重要路徑。為此,我們將盤活工作作為戰(zhàn)略之舉、長(zhǎng)遠(yuǎn)之策,堅(jiān)持大事大抓、常態(tài)常抓?!蹦暇┦袊?guó)資委黨委書記、主任范慧娟表示。
2政策強(qiáng)、環(huán)境好 推動(dòng)盤活優(yōu)勢(shì)顯

推動(dòng)盤活,何以成行?南京自帶優(yōu)勢(shì)屬性:除了來(lái)自于省會(huì)城市的能級(jí)區(qū)位,來(lái)自于南京國(guó)資的實(shí)力信譽(yù),來(lái)自于項(xiàng)目本身的優(yōu)良質(zhì)地的競(jìng)爭(zhēng)力和吸引力,南京還產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)堅(jiān)實(shí)、科教資源豐富、營(yíng)商環(huán)境優(yōu)良、市場(chǎng)規(guī)模巨大,是投資興業(yè)的好地方;南京國(guó)資萬(wàn)億資產(chǎn)、千億營(yíng)收、百億利潤(rùn),10家發(fā)債一級(jí)企業(yè)中9家主體信用評(píng)級(jí)3A,始終保持正面穩(wěn)健良好形象,是共富共贏的好伙伴。


給力的政策也是推動(dòng)盤活的重要一環(huán),南京市委、市政府高度重視盤活工作,出臺(tái)了《關(guān)于進(jìn)一步盤活存量資產(chǎn)擴(kuò)大有效投資的政策措施》《南京市盤活存量資產(chǎn)資源行動(dòng)方案(2023—2025年)》,提出了加快確權(quán)辦證、提高存量資產(chǎn)項(xiàng)目收益水平、加強(qiáng)金融服務(wù)和政策支持等具體措施,為盤活工作提供了有力保障。


此外,良好的營(yíng)商環(huán)境是南京的“金字招牌”。近年來(lái),南京積極搭建企業(yè)與交易機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、社會(huì)資本、中介機(jī)構(gòu)等溝通合作的平臺(tái),推進(jìn)存量資源資產(chǎn)盤活與招商服務(wù)、與產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)、與金融服務(wù)“四位一體”創(chuàng)新融合,幫助盤活“合伙人”用好用足產(chǎn)業(yè)強(qiáng)市、城市更新、平急兩用、會(huì)展經(jīng)濟(jì)、夜經(jīng)濟(jì)等政策紅利,為“合伙人”搭建平臺(tái)、導(dǎo)入資源、做好服務(wù)。

3

盯目標(biāo)、抓落實(shí) 管好資產(chǎn)謀發(fā)展

國(guó)有企業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要支柱,是推進(jìn)現(xiàn)代化建設(shè)的主力軍。國(guó)有企業(yè)也是國(guó)有資產(chǎn)的重要載體,對(duì)其經(jīng)營(yíng)管理的企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)承擔(dān)保值增值的責(zé)任。近年來(lái),南京市國(guó)資委堅(jiān)持“規(guī)劃引領(lǐng)、市場(chǎng)導(dǎo)向、依法依規(guī)”的工作原則,全面啟動(dòng)市屬國(guó)有企業(yè)閑置資產(chǎn)調(diào)查摸底和盤活處置工作,把閑置國(guó)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)生產(chǎn)要素,變“包袱”為“財(cái)富”,為南京國(guó)有經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展注入了新的活力。


此次存量資產(chǎn)資源盤活項(xiàng)目推介會(huì)上,紫投集團(tuán)、新工集團(tuán)等13家市屬集團(tuán)、各區(qū)國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu),以及來(lái)自央企駐寧機(jī)構(gòu)、省屬企業(yè)、銀行券商、資產(chǎn)管理公司、創(chuàng)投機(jī)構(gòu)等近百余位代表參加,嘉賓規(guī)格高、范圍廣、推介項(xiàng)目?jī)?yōu)質(zhì),為推動(dòng)務(wù)實(shí)合作、推動(dòng)盤活工作、推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。


春潮涌動(dòng)千帆盡,扛旗爭(zhēng)先萬(wàn)象新。據(jù)介紹,接下來(lái),南京國(guó)資系統(tǒng)將圍繞市委全會(huì)“3610”目標(biāo)任務(wù)、全市十個(gè)方面重點(diǎn)工作,錨定目標(biāo)、真抓實(shí)干,以“盤存量”助力“穩(wěn)增長(zhǎng)”、培育“新動(dòng)能”,用“放管服”營(yíng)造“好環(huán)境”、保障“放心投”,切實(shí)扛起“挑大梁、勇登攀、走在前”的責(zé)任擔(dān)當(dāng),為中國(guó)式現(xiàn)代化南京新實(shí)踐作出新貢獻(xiàn)。


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