8月24日，省委常委、市委書記范銳平召開會議專題研究未來公園社區(qū)規(guī)劃建設(shè)和片區(qū)綜合開發(fā)工作。他強調(diào)，要以片區(qū)綜合開發(fā)和未來社區(qū)營造為重要抓手，推動城市轉(zhuǎn)型發(fā)展。諸多理念與工隆建通智庫、博主講堂近年倡導的片區(qū)綜合開發(fā)理念十分契合。

一、片區(qū)綜合開發(fā)旨在為城市未來發(fā)展塑造新空間、構(gòu)建新優(yōu)勢，為經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展和城市可持續(xù)發(fā)展提供空間載體和試驗場景

范銳平指出，片區(qū)綜合開發(fā)是把城市戰(zhàn)略目標功能化的一項制度設(shè)計，旨在為城市未來發(fā)展塑造新空間、構(gòu)建新優(yōu)勢，為經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展和城市可持續(xù)發(fā)展提供空間載體和試驗場景。要以片區(qū)綜合開發(fā)重整城市功能，把公園城市形態(tài)和高質(zhì)量發(fā)展要求具化為城市的基礎(chǔ)單元和生活場景，全力打造現(xiàn)代城市綜合運營商和公共服務專業(yè)性企業(yè)，促進城市功能均衡合理布局和社會高效運行。

二、片區(qū)綜合開發(fā)的邏輯起點是差異化功能定位，其商業(yè)價值在于大尺度綜合平衡

范銳平指出，片區(qū)綜合開發(fā)的邏輯起點是差異化功能定位，其商業(yè)價值在于大尺度綜合平衡。要從未來城市生產(chǎn)力空間布局、人口空間分布、生態(tài)要素空間分布、生產(chǎn)要素資源稟賦分布出發(fā)，加快形成獨特的片區(qū)功能，吸引先進要素資源、服務區(qū)域廣闊市場，全力打造現(xiàn)代化進程的增長極和可持續(xù)發(fā)展的動力源。要堅持政府主導、企業(yè)主體、商業(yè)化邏輯，加快探索大尺度、長周期、復合型、自營型的城市開發(fā)新模式。要秉持“一個片區(qū)就是一個復合型功能社區(qū)”的理念，用功能提升片區(qū)價值，用生態(tài)提升片區(qū)品質(zhì)，用配套提升片區(qū)優(yōu)勢，用滾動開發(fā)提升片區(qū)效益。要加快建立投規(guī)建營一體化模式，把功能承載轉(zhuǎn)化為產(chǎn)業(yè)能力，推動國有企業(yè)轉(zhuǎn)型成為城市綜合運營商。

三、片區(qū)綜合開發(fā)的成敗，關(guān)鍵在于能否把國有企業(yè)的資源整合優(yōu)勢和專業(yè)化領(lǐng)軍企業(yè)高水平運營優(yōu)勢結(jié)合起來

范銳平強調(diào)，片區(qū)綜合開發(fā)的成敗，關(guān)鍵在于能否把國有企業(yè)的資源整合優(yōu)勢和專業(yè)化領(lǐng)軍企業(yè)高水平運營優(yōu)勢結(jié)合起來；其整體水平取決于各級各部門持續(xù)推動體制機制和政策技術(shù)創(chuàng)新，為國企形成持久戰(zhàn)略支撐力和產(chǎn)業(yè)競爭力創(chuàng)造環(huán)境條件，為高質(zhì)量發(fā)展提供空間載體和競爭優(yōu)勢。要把片區(qū)開發(fā)作為國企轉(zhuǎn)型改革的重大契機，重整專業(yè)化平臺，吸引優(yōu)勢企業(yè)共同依托片區(qū)開發(fā)，形成產(chǎn)業(yè)品牌和核心競爭力。各區(qū)（市）縣黨委政府要主導片區(qū)開發(fā)總體策劃、功能方向、資源配置、運營主體，加快招引全球合作伙伴。市區(qū)兩級國企要專注片區(qū)開發(fā)，組建專業(yè)化運營企業(yè)，主導片區(qū)空間規(guī)劃、建筑設(shè)計、設(shè)施運營、產(chǎn)業(yè)投入、專業(yè)服務。綜合管理部門要聚焦片區(qū)開發(fā)組建屬地政府主導、投資公司主體、專業(yè)化管理機構(gòu)營建的利益共同體，真正把片區(qū)開發(fā)作為“試驗田”“應用場”和“示范區(qū)”。

四、片區(qū)綜合開發(fā)的生命力，就在于有機植入高契合度的未來社區(qū)

范銳平強調(diào)，社區(qū)是城市的微觀基礎(chǔ)，是人們心靈棲息的港灣，是市民安身立命之所，是城市活力秩序的生命線。片區(qū)綜合開發(fā)的生命力，就在于有機植入高契合度的未來社區(qū)。要遵循“人城產(chǎn)”邏輯，正視成都從大城市邁入大都市的現(xiàn)實發(fā)展需要，以未來社區(qū)聚人引流，塑造功能布局均衡、產(chǎn)業(yè)特色鮮明、空間尺度宜人、人城境業(yè)和諧的公園城市形態(tài)。要聚焦人文化、開放d式、復合型、低密度、空間美、包容性、高智能、有韌性，努力將社區(qū)建成強大而包容的高品質(zhì)生活宜居地，打造成為年輕人喜愛又買得起房、消費體驗好的理想家園，培育形成充滿活力、富于創(chuàng)造的社會氛圍和生活場景。